Pensjonat sarbinowo dochodowa inwestycja

Opis ofertyNa sprzedaż GOTOWA i DOCHODOWA inwestycja. Nieruchomość zlokalizowana w cichej części Sarbinowa. Sarbinowo to miejscowość nadmorska, położona pomiędzy Gąskami a Mielnem. Oddalona od Koszalina zaledwie 15 km, a od drogi ekspresowej numer 6 niecałe 8 km. Budynek dwupiętrowy z poddaszem użytkowym. Wybudowany w 2018 roku, technologią tradycyjną. Posadowiony na działce o powierzchni 0,1386 ha, do której dojazd odbywa się drogą gminną. Idealnie zagospodarowany. Obiekt oddalony zaledwie 350 metrów od morza. Powierzchnia całkowita budynku: 625 m2 Powierzchnia użytkowa: 501,99 m2 plus poddasze gospodarcze z piecem grzewczym ze zbiornikiem na ciepłą wodę. W obiekcie znajdują się wygodne i funkcjonalne pokoje z łazienkami, wyposażone w meble wypoczynkowe, telewizor, lodówkę i czajnik. Parter: cztery segmenty po 2 pokoje (w tym 2 z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz) Piętro: 8 pokoi z balkonami oraz wspólna kuchnia i korytarz ze schodami II piętro: 7 pokoi z balkonami oraz studio dwupokojowe z balkonem, korytarz ze schodami Techniczne parametry budynków: - okna PCV - drzwi wewnętrzne drewniane, częściowo przeszklone - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - strop gęstożebrowy typu Teriva - schody: dwubiegowe, betonowe - obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana, powlekana - dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną - elewacja: tynk cienkowarstwowy - ocieplenie styropianem o grubości 15 cm - teren parkingu i wokół posesji wyłożony kostką brukową - teren ogrodzony i okamerowany. Stan techniczny budynku jak i jego standard bardzo dobry. Po każdym sezonie przeprowadzano prace remontowo - naprawcze. Teren wokół pensjonatu jest bardzo duży i zagospodarowany roślinnością oraz placem zabaw dla najmłodszych. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako I 25.UM przeznaczona pod teren zabudowy usługowo - mieszkalnej. Oferta z ogromnym potencjałem. Wysokie obłożenie w okresie sezonowym. Decydując się na zakup otrzymujesz nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim gotowy biznes. Oferta dostępna tylko w naszym biurze.